张志东

张志东老师简介

全国知名实战商业地产操盘手

曾任中粮凯莱副总经理

住建部 中国房地产研究会 主任专家委员

中国房地产策划师联谊会 首席培训专家

上海复旦大学商业地产研究所研究员

房地产、物业管理领域客户服务专家

清华、北大、复旦、交大等房地产总裁班、MBA\EMBA班特邀教授

实战经验：

曾任中粮置业凯莱高管参与《大悦城》城市综合体运营工作。并参与过、《君隆广场》、《星耀五洲》《中远万和城》等大型项目的顾问工作。从1999年开始从事企业培训工作，富而又精深的知识结构，形成了张老师深入浅出、间隔变换、疏密相间、融洽统一的授课风格。有上千小时的授课经验。善于利用成人学习的特点，针对中国学员在工作中的培训需求设计、实施有效的培训计划。他的授课风格独特，擅长在最短的时间内创建理想的学习环境和氛围，培养学员自信心，激励他们有效而独立地工作。

作为奥运会服务支持单位成员张志东先生为水立方的会务服务提供了专业的指导赢得了美誉。 

教育经历：

2001-2002中澳MBA-La-torba大学，主修MBA课程

1986-1989 北京艺术设计院，主修工艺雕塑专业

2002-2003 国际房地产协会，获得国际注册物业管理经理

职业经历：

现为清华大学领导力《房地产总裁班》客座讲师

北大纵横商学院高级讲师

曾任中粮凯莱副总经理

主管大悦城（HOPSCA）中国项目物业运营、城市综合体

2008年6月-2009年5月：戴德梁行（天津）总物业经理，主管项目星耀五洲城市综合体；君龙广场驻场经理

2007年12月-2008年6月：北京达文中澳有限公司总经理助理

2004年-2007年4月兴达集团东方夏威夷别墅项目、富达购物中心项目管理顾问

2002年3月-2004年11月雨林房地产公司 总经理助理

1999年12月-2002年2月北京万通鼎安国际公司（中国） 总裁助理、万通大厦执行总经理

主要操盘的项目：

天津星耀五洲 11000亩 综合业态 旅游休闲高尔夫、酒店、大型商业广场、别墅等高端楼盘 中粮大悦城系：天津大悦城、上海大悦城、西单大悦城 中远远洋国际城 君隆广场 城市综合体 （威斯丁酒店、公寓） 富达购物中心、凯博风尚购物广场 汇丰广场等大型商业项目 

出版专著：

《房地产策划师》劳动和社会保障部国家职业资格标准及教材、主讲教师
课程主题：
《深度解析商业地产运营管理与开业后运营调整精髓》《写字楼及产业园全程物业管理、运营与品质提升》《酒店开发运营管理》《文、商、旅、创新产业地产盈利模式沙盘实战》《购物中心管理经营管理实务》《商业地产开发策略模式与前期定位、策划、规划技术解析》《后疫情时代引爆商业项目策划、招商、运营的策略》《深度解析商业地产调改期精细化运营管理要点》《社区商业行业发展趋势与实操运营》《收益性物业开发定位、招商策略及运营管理—站在资产管理的角度提升商业地产（物业）价值》《后疫情时代城市更新与商业地产开发运营策略创新》《从街区到文旅、商写—不同商业业态开发规划、定位、管理关键点管控》

《商业地产盈利模式与IP运营利器》《国有资产的招商策略及谈判技巧》《产业园商业运营成果体现及要点》《商业地产开发定位、招商策略及运营管理》《商业地产项目定位推广与招商运营管理》《商业地产项目策划与招商运营》《引爆商业运营革命》《商业地产开发定位运营成果体现及要点》《地铁商业全流程、资管关键节点及盈利模式》《购物中心服务品质提升》《招商策略、谈判技巧及开业招商全流程实操》《购物中心营运精细化管理实操》《体育场馆商业模式及开发定位、招商策略及运营管理》《写字楼发展趋势、合同风险管控及招租》《为轻资产助力的客服关系维护》《商业物业阶段工程管理实务》《房地产客户心理分析与客户关系管理》《二三线城市商业地产盈利模式》《商业地产定位规划、招商策略与租务管理》《商业地产盈利模式》《体育综合体定位、招商策略及运营管理》《商业招商致胜策略》《商业地产（城市综合体）项目定位与推广及招商策略》《商业地产运营全价值链模式》《购物中心全周期市场营销和营销推广》《商业地产（购物中心）项目如何在公共事件后保客流》

服务客户：

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授课剪影：